Impuestos para un polaco con un inmueble en el extranjero
Impuestos para un polaco con un inmueble en el extranjero
Un residente fiscal polaco tributa en Polonia por la totalidad de sus ingresos (el llamado principio de renta mundial), también por los obtenidos del alquiler o la venta de inmuebles en el extranjero. Sin embargo, las normas difieren considerablemente según el país en el que se encuentre el inmueble.
España
Los ingresos por el alquiler de un inmueble en España tributan primero en España. Como ciudadano de la UE/EEE pagará el impuesto español para no residentes (IRNR) del 19 % sobre los ingresos netos. El impuesto se liquida trimestralmente con el formulario Modelo 210.
En Polonia estos ingresos deben declararse en la declaración anual, pero gracias al convenio para evitar la doble imposición entre Polonia y España, el impuesto pagado en España se deduce del impuesto adeudado en Polonia.
Además, el propietario de un inmueble en España paga el impuesto local sobre bienes inmuebles (IBI).
Dubái
En los Emiratos Árabes Unidos no existe el impuesto sobre la renta de las personas físicas. Todos los ingresos por alquiler se declaran únicamente en Polonia, según las normas del alquiler privado (tipo fijo: 8,5 % hasta 100.000 PLN de ingresos anuales y 12,5 % sobre el exceso).
Aviso
La información anterior es de carácter general y no constituye asesoramiento fiscal ni jurídico.