Barrios de Dubái: guía para compradores de inmuebles

Dubái es una ciudad de muchas caras: desde el puerto de yates de Dubai Marina, pasando por el Burj Khalifa y el Dubai Mall en Downtown, hasta la isla artificial de Palm Jumeirah. Los extranjeros pueden comprar inmuebles en plena propiedad en zonas freehold designadas, y la elección del barrio depende del estilo de vida y de la finalidad de la compra. A continuación encontrará nuestras guías de las ubicaciones más populares.

Dubai Marina: moderno barrio junto al canal y el paseo Marina Walk, cerca de la playa de JBR.

Downtown Dubai: el centro de la ciudad, con el Burj Khalifa, el Dubai Mall y la Dubai Fountain.

Palm Jumeirah: isla artificial con forma de palmera, con villas, apartamentos y el hotel Atlantis.

Business Bay: barrio de negocios y residencial junto al Dubai Water Canal, justo al lado de Downtown.

JBR (Jumeirah Beach Residence): complejo costero de torres con una larga playa y el paseo The Walk.

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Preguntas frecuentes

¿Qué barrios de Dubái están abiertos a los extranjeros?

Los extranjeros pueden comprar inmuebles en plena propiedad en zonas freehold designadas, entre las que se encuentran Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Business Bay y JBR.

¿Cómo elegir un barrio en Dubái?

La elección depende de la finalidad de la compra: Downtown y Business Bay son el centro de la ciudad, Dubai Marina y JBR significan vivir cerca del mar y del paseo marítimo, y Palm Jumeirah es una isla de prestigio con villas y apartamentos. Le ayudamos a elegir la ubicación según su presupuesto y sus planes.

¿Se paga un impuesto anual sobre bienes inmuebles en Dubái?

No. En Dubái no existe impuesto anual sobre bienes inmuebles: el propietario paga una tasa única del DLD (4 % del precio) al comprar y los gastos de servicio corrientes del edificio.