Marbella: guía para compradores de inmuebles en la Costa del Sol
Marbella es un resort de lujo de la provincia de Málaga (Andalucía), con unos 156.000 habitantes, a unos 55 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. Una de las ciudades turísticas más importantes de la Costa del Sol, conocida por el puerto deportivo de Puerto Banús, sus playas y sus campos de golf.
Clima y ubicación
Marbella se extiende a los pies de la Sierra Blanca, que protege la ciudad, y desde la mayoría de los barrios se ven el mar y las montañas. El clima es mediterráneo subtropical: inviernos muy suaves y veranos calurosos y secos, una temperatura media anual de 18–19 °C y más de 2.900 horas de sol al año.
Qué ver
La «Milla de Oro» (unos 6,4 km de villas de lujo), Puerto Banús, el casco antiguo con la Plaza de los Naranjos de estilo renacentista castellano, 24 playas a lo largo de 27 km de costa y campos de golf, entre ellos los del Valle del Golf de Nueva Andalucía.
Cómo se vive aquí
Marbella tiene un carácter internacional y elegante, y estilos de vida muy distintos caben en un radio de unos 20 minutos en coche. El casco antiguo, con calles encaladas y la Plaza de los Naranjos, está cerca de la playa; la Milla de Oro es la franja más exclusiva de hoteles, beach clubs y boutiques; Puerto Banús es un animado puerto deportivo con yates y vida nocturna; y Nueva Andalucía es un barrio más tranquilo y familiar con campos de golf, colegios internacionales y urbanizaciones cerradas. En la práctica conviene tener coche, porque el transporte público es limitado y el aeropuerto de Málaga está a unos 40 minutos por autopista.
Inmuebles en Marbella
En Marbella encontrará apartamentos cerca de la playa y del puerto deportivo y villas de lujo con piscina y vistas al mar. Consulte los apartamentos en la Costa del Sol y las casas en la Costa del Sol actuales — con nosotros no se cobra comisión al comprador.
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Consulte también nuestras guías de las localidades cercanas: Casares, Estepona, Mijas Pueblo, La Cala de Mijas. Encontrará todas las ubicaciones en la página ubicaciones favoritas de World Residence.
Preguntas frecuentes
¿A qué distancia está Marbella del aeropuerto?
Marbella está a unos 55 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol.
¿Qué costes hay que añadir al comprar en Marbella?
Andalucía tiene un impuesto ITP fijo del 7 % en el mercado de reventa; en las nuevas promociones se paga el 10 % de IVA más el 1–1,5 % del impuesto AJD. Con todos los gastos suele rondar el 10–12 % del precio (reventa) o el 12–14 % (nuevas promociones).
¿Es Marbella adecuada para el alquiler turístico?
En verano el número de residentes aquí aumenta en torno al 30 % gracias a los turistas y a los propietarios de segundas residencias, pero la rentabilidad depende de la ubicación y de la temporada; conviene comprobar si se exige licencia turística.
Última actualización: 15 de octubre de 2026.