Baugrundstück 5433 m² Los Monteros, Marbella – erste Strandlinie
Baugrundstück mit einer Fläche von 5433 m² im prestigeträchtigen Viertel Los Monteros in Marbella, direkt am Strand gelegen. Die Immobilie bietet ein Bebauungspotenzial von bis zu 2230 m² und ermöglicht die Realisierung einer einzigartigen Residenz, vier luxuriöser Villen oder eines Hotelkonzepts.
Beschreibung
Das Grundstück mit einer Fläche von 5433 m² stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein konsolidiertes Stadtgrundstück in Los Monteros, einem der prestigeträchtigsten und etabliertesten Wohnviertel Marbellas, zu erwerben. Die Immobilie liegt direkt am Strand, was einen erheblichen Vorteil für potenzielle Investoren darstellt.
Das Grundstück bietet Flexibilität bei der Projektrealisierung. Es ist möglich, eine einzigartige private Residenz mit umfangreichen Freizeit-, Wellness- und Unterhaltungsbereichen zu schaffen. Alternativ ermöglicht das Gelände den Bau von vier luxuriösen Villen mit individuell gestalteten Grundstücken, Gärten und Pools.
Das Bebauungspotenzial beträgt etwa 1673 m² gemäß Flächennutzungsplan, mit der Möglichkeit einer Erhöhung auf 2230 m² je nach Bestätigung eines höheren Bebauungskoeffizienten. Das Grundstück ist als UE-4 (Einfamilienhausbebauung) mit einer Mindestgrundstücksgröße von 1000 m² klassifiziert.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bebauungsbereit. Die südliche Ausrichtung sowie die Lage in der Nähe von Golfplätzen und dem Meer stellen zusätzliche Vorzüge dar. Das Projekt kann auch ein Konzept für ein luxuriöses Hotelgebäude oder ein privates Resort umfassen, vorbehaltlich der Bestätigung der zulässigen Nutzung.
Wichtigste Merkmale
- Erste Strandlinie
- Fläche 5433 m²
- Bebauungspotenzial bis 2230 m²
- Möglichkeit für eine Residenz oder vier Villen
- Südliche Ausrichtung
- Nähe zu Golfplätzen
- Ausgezeichneter Zustand
- Prestigeträchtiger Standort Los Monteros
Lage: Los Monteros
Das Grundstück liegt in Los Monteros, einem der etabliertesten und prestigeträchtigsten Viertel Marbellas an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich direkt am Strand, in der Nähe von Golfplätzen und dem Meer.
Lage auf der Karte
Ungefähre Lage (Gegend des Ortes).
Ausstattung und Umgebung
Lage: Erste Strandlinie, Am Strand, Nähe zu Golfplätzen, Nähe zum Meer, Urbanisation
Ausrichtung: Südlich
Zustand: Ausgezeichnet, Bebauungsbereit
Ausblick: Meerblick
Häufige Fragen zu diesem Angebot
Wie groß ist das Grundstück?
Das Grundstück hat eine Fläche von 5433 m² und stellt ein konsolidiertes Stadtgrundstück in Los Monteros dar.
Wie hoch ist das Bebauungspotenzial?
Das Bebauungspotenzial beträgt etwa 1673 m² gemäß Flächennutzungsplan, mit der Möglichkeit einer Erhöhung auf 2230 m² je nach Bestätigung eines höheren Bebauungskoeffizienten.
Welche Entwicklungsmöglichkeiten bietet das Grundstück?
Das Grundstück ermöglicht den Bau einer einzigartigen privaten Residenz, vier luxuriöser Villen mit individuellen Grundstücken oder eines luxuriösen Hotelgebäudes, vorbehaltlich der Bestätigung der zulässigen Nutzung.
Wo genau liegt das Grundstück?
Das Grundstück liegt in Los Monteros in Marbella, direkt am Strand, in der Nähe von Golfplätzen an der Costa del Sol.
Wie hoch ist der Preis des Grundstücks?
Der Preis beträgt 12 000 000 EUR.
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Dieses Angebot stammt aus der MLS-Datenbank. Die Beschreibung basiert auf den Angebotsdaten; Preis, Verfügbarkeit und Details können sich ändern und müssen von World Residence bestätigt werden.
