Spanien – Immobilien für polnische Käufer

Auf einen Blick: Immobilien in Spanien für polnische Käufer

  • Standorte: Costa Blanca (Alicante), Costa del Sol (Málaga und Umgebung).
  • Anreise: Der Flug von Polen dauert etwa 3 Stunden.
  • Kaufnebenkosten: in der Regel 10–12 % des Preises auf dem Zweitmarkt und 12–14 % beim Kauf vom Bauträger.
  • Zweitmarkt: Die Grunderwerbsteuer ITP hängt von der Region ab: 7 % in Andalusien, in der Region Valencia seit dem 1. Juni 2026 9 % bis 1 Mio. Euro und 11 % darüber.
  • Neubau: 10 % Mehrwertsteuer (IVA) zuzüglich der Stempelsteuer AJD (der Satz hängt von der Region ab, von 0,5 % bis 2 %).
  • Erfahrung: World Residence ist seit 1998 tätig, in Spanien seit 2010.
  • Betreuung: Wir begleiten den Kunden durch den gesamten Prozess, von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe.

World Residence ist einer der erfahrensten polnischen Immobilienspezialisten in Spanien.

Spanien – Immobilien für polnische Käufer

Spanien ist traditionell eines der am häufigsten gewählten Ziele von Polen für den Immobilienkauf im Ausland: warmes Klima, Nähe zu Polen (Flug von etwa 3 Stunden), gut ausgebaute Infrastruktur und eine große Auswahl an Standorten an der Costa Blanca, der Costa del Sol und in der Umgebung von Málaga. Der Kaufprozess ist klar geregelt und sicher, die Transaktionskosten hängen von der Region und der Art der Immobilie ab.

World Residence ist seit 1998 auf dem Immobilienmarkt tätig, in Spanien seit 2010. Wir wählen die Angebote in Spanien sorgfältig nach bewährten Standorten und zuverlässigen Bauträgern aus und begleiten den Kunden durch den gesamten Prozess: von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe.

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Unabhängiger Rechtsanwalt. Beim Immobilienkauf in Spanien empfehlen wir stets, einen unabhängigen Rechtsanwalt zu beauftragen, der ausschließlich Sie vertritt. Wir haben Kontakte zu polnischsprachigen Rechtsanwälten an jeder Küste aufgebaut und empfehlen Ihnen gern einen Spezialisten.

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