Stadtteile von Dubai – Ratgeber für Immobilienkäufer

Dubai ist eine Stadt mit vielen Gesichtern – vom Yachthafen in Dubai Marina über den Burj Khalifa und die Dubai Mall in Downtown bis zur künstlichen Insel Palm Jumeirah. Ausländer können in ausgewiesenen Freehold-Zonen Immobilien zu vollem Eigentum erwerben, und die Wahl des Stadtteils hängt vom Lebensstil und vom Zweck des Kaufs ab. Nachfolgend finden Sie unsere Ratgeber zu den beliebtesten Lagen.

Dubai MarinaDubai Marina – ein moderner Stadtteil am Kanal und an der Promenade Marina Walk, nahe dem Strand von JBR.

Downtown DubaiDowntown Dubai – das Stadtzentrum mit dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und dem Dubai Fountain.

Palm JumeirahPalm Jumeirah – eine palmenförmige künstliche Insel mit Villen, Apartments und dem Hotel Atlantis.

Business BayBusiness Bay – ein Geschäfts- und Wohnviertel am Dubai Water Canal, direkt neben Downtown.

JBR (Jumeirah Beach Residence)JBR (Jumeirah Beach Residence) – ein Küstenkomplex aus Türmen mit langem Strand und der Promenade The Walk.

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Häufig gestellte Fragen

Welche Stadtteile von Dubai stehen Ausländern offen?

Ausländer können in ausgewiesenen Freehold-Zonen Immobilien zu vollem Eigentum erwerben, zu denen u. a. Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Business Bay und JBR gehören.

Wie wählt man einen Stadtteil in Dubai aus?

Die Wahl hängt vom Zweck des Kaufs ab: Downtown und Business Bay sind das Stadtzentrum, Dubai Marina und JBR stehen für das Leben nahe am Meer und an der Promenade, und Palm Jumeirah ist eine prestigeträchtige Insel mit Villen und Apartments. Wir helfen Ihnen, die Lage auf Ihr Budget und Ihre Pläne abzustimmen.

Zahlt man in Dubai eine jährliche Grundsteuer?

Nein. In Dubai gibt es keine jährliche Grundsteuer – der Eigentümer zahlt beim Kauf eine einmalige DLD-Gebühr (4 % des Preises) sowie laufend die Service Charges des Gebäudes.