Cabo Roig – przewodnik dla kupujących nieruchomość na Costa Blanca
Cabo Roig to nadmorskie osiedle willowe w Orihuela Costa na południu Costa Blanca. Leży ok. 52 km od lotniska Alicante-Elche i ok. 48 km od lotniska Región de Murcia w Corvera, a mieszkają tu głównie cudzoziemcy z północnej Europy.
Klimat i położenie
Klimat jest śródziemnomorski: ponad 320 słonecznych dni w roku, łagodne zimy i ciepłe lata. Osiedle leży na płaskim terenie kilkanaście metrów nad poziomem morza, a wzdłuż wybrzeża biegnie promenada.
Co warto zobaczyć
XVI-wieczną wieżę obserwacyjną Torre Vigía na przylądku, wzniesioną do obserwacji wybrzeża przed piratami z Berberii, dwie plaże z Błękitną Flagą – La Caleta (ok. 287 m) i Cala Capitán (ok. 157 m), mały port jachtowy dla jachtów do 15 m, restauracje przy plaży oraz pola golfowe Villamartín i Campoamor w pobliżu.
Nieruchomości w Cabo Roig
W Cabo Roig dominują wille na dużych działkach oraz apartamenty i bungalowy blisko plaży. Zobacz aktualne apartamenty na Costa Blanca i domy na Costa Blanca — kupujący nie płaci u nas prowizji.
Zobacz także przewodniki po okolicznych miejscowościach: Torrevieja, Punta Prima, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada. Wszystkie lokalizacje znajdziesz na stronie ulubione lokalizacje World Residence.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest Cabo Roig od lotniska?
Cabo Roig leży ok. 52 km od lotniska Alicante-Elche i ok. 48 km od lotniska Región de Murcia (Corvera), zwykle ok. 40–45 minut jazdy samochodem autostradą AP-7.
Jakie koszty trzeba doliczyć przy zakupie nieruchomości w Cabo Roig?
Cabo Roig leży we Wspólnocie Walenckiej: podatek ITP przy zakupie z rynku wtórnego wynosi ok. 10% (9% poniżej 1 mln € od czerwca 2026). Przy nowych nieruchomościach płaci się 10% VAT oraz 1–1,5% podatku AJD. Łącznie z notariuszem i rejestrem koszty to zwykle ok. 12% (rynek wtórny) lub 12–14% (nowe).
Czy w Cabo Roig warto kupować nieruchomość na wynajem?
Cabo Roig przyciąga turystów plażami z Błękitną Flagą, portem i restauracjami, więc popyt na najem jest stabilny, zwłaszcza latem. Wynajem krótkoterminowy wymaga rejestracji, a wspólnota mieszkaniowa lub gmina mogą wprowadzać ograniczenia – sprawdzamy to przed zakupem.