Benalmádena: guía para compradores de inmuebles en la Costa del Sol
Benalmádena es una ciudad costera de la Costa del Sol, a unos 12 km al oeste de Málaga, con unos 78.000 habitantes. Está entre Torremolinos y Fuengirola y es uno de los principales destinos turísticos de la región.
Clima y ubicación
El clima es mediterráneo: la temperatura media anual es de unos 19 °C y los inviernos son suaves y sin heladas. La ciudad se compone de tres partes: la costera Benalmádena Costa, la zona portuaria de Puerto Marina y el pueblo histórico de Benalmádena Pueblo.
Qué ver
Puerto Marina con sus restaurantes y tiendas, el teleférico al monte Calamorro (769 m) con vistas a la costa, la estupa budista de 33 m de altura (la mayor de Europa), el castillo de Bil-Bil sobre la playa, Selwo Marina con delfines y pingüinos y el encantador pueblo de Benalmádena Pueblo con su museo arqueológico. En la ciudad hay también el parque de atracciones Tivoli World y el casino Torrequebrada.
Inmuebles en Benalmádena
Benalmádena ofrece tanto apartamentos cerca de las playas y junto al puerto como casas en las colinas con vistas al mar. Consulte los apartamentos en la Costa del Sol y las casas en la Costa del Sol actuales — con nosotros no se cobra comisión al comprador.
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Consulte también nuestras guías de las localidades cercanas: La Cala de Mijas, Fuengirola, Torremolinos, Málaga. Encontrará todas las ubicaciones en la página ubicaciones favoritas de World Residence.
Preguntas frecuentes
¿A qué distancia está Benalmádena del aeropuerto?
Benalmádena está a unos 12 km del centro de Málaga y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 15 minutos en coche.
¿Qué costes hay que añadir al comprar un inmueble en Benalmádena?
La ciudad está en Andalucía: el impuesto ITP en la compra de reventa es del 7 %. En los inmuebles nuevos se paga el 10 % de IVA y el 1–1,5 % del impuesto AJD. Con el notario y el registro, los costes suelen rondar el 10–12 % (reventa) o el 12–14 % (obra nueva).
¿Merece la pena comprar un inmueble para alquilar en Benalmádena?
Benalmádena es uno de los principales destinos de la Costa del Sol, con atracciones para familias, por lo que la demanda de alquiler es alta. El alquiler de corta duración requiere registro, y la comunidad de propietarios o el ayuntamiento pueden introducir restricciones: lo comprobamos antes de la compra.