Málaga: guía para compradores de inmuebles en la Costa del Sol
Málaga es la capital de la Costa del Sol y la sexta ciudad más grande de España (unos 592.000 habitantes). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 8 km del centro, y el tren de alta velocidad AVE une la ciudad con Madrid desde 2007.
Clima y ubicación
El clima es mediterráneo: la temperatura media anual es de unos 19 °C y hay unas 2.975 horas de sol al año (de media unos 300 días soleados). Los inviernos son suaves, y las playas urbanas, entre ellas La Malagueta, están en el centro de la ciudad.
Qué ver
La Alcazaba y el castillo de Gibralfaro de época árabe, un teatro romano del siglo I a. C., la catedral renacentista y barroca, el Museo Picasso (abierto en 2003) y el Centre Pompidou Málaga (desde 2015). La ciudad es también el segundo mayor puerto de cruceros de la península ibérica y la visitan unos 6 millones de turistas al año.
Cómo se vive aquí
Málaga tiene más de 300 días de sol al año, y la vida cotidiana transcurre aquí entre paseos por el centro, galerías, mercados y paseos marítimos. El centro es urbano y cómodo para recorrer a pie, Pedregalejo y El Palo han conservado un ambiente marinero tradicional junto a la playa, Teatinos es un barrio residencial moderno cerca de las universidades y los hospitales, y el este de Málaga (Limonar, Cerrado de Calderón) es conocido por sus amplios espacios, sus vistas al mar y sus colegios internacionales. Las buenas conexiones las garantiza el aeropuerto internacional y en la ciudad hay colegios internacionales, clubes sociales y sanidad pública y privada.
Inmuebles en Málaga
Málaga ofrece tanto apartamentos en el centro y junto al puerto como casas en barrios más tranquilos de las afueras. Consulte los apartamentos en Málaga y las casas en Málaga actuales — con nosotros no se cobra comisión al comprador.
Ofertas de World Residence en Málaga
Actualmente en nuestra oferta en Málaga encontrará apartamentos a precios desde unos 299.000 € y, en los alrededores, también en Rincón de la Victoria (desde unos 270.000 €) y Vélez-Málaga (desde unos 234.000 €). ¿Busca algo concreto, por ejemplo con un presupuesto determinado o más cerca del centro? Escríbanos y comprobaremos qué podemos proponerle. Al comprar con nuestra ayuda no paga comisión.
Consulte también nuestras guías de las localidades cercanas: Benalmádena, Torremolinos, Fuengirola. Encontrará todas las ubicaciones en la página ubicaciones favoritas de World Residence.
Preguntas frecuentes
¿A qué distancia está Málaga del aeropuerto?
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 8 km del centro de la ciudad, es decir, normalmente a unos quince minutos en coche.
¿Qué costes hay que añadir al comprar un inmueble en Málaga?
Málaga está en Andalucía: el impuesto ITP en la compra de reventa es del 7 %. En los inmuebles nuevos se paga el 10 % de IVA y el 1–1,5 % del impuesto AJD. Con el notario y el registro, los costes suelen rondar el 10–12 % (reventa) o el 12–14 % (obra nueva).
¿Merece la pena comprar un inmueble para alquilar en Málaga?
Málaga tiene tráfico turístico durante todo el año, por lo que la demanda de alquiler es alta. El alquiler de corta duración requiere registro, y la comunidad de propietarios o el ayuntamiento pueden introducir restricciones: lo comprobamos antes de la compra.
Última actualización: 15 de octubre de 2026.