Cabo Roig – Ratgeber für Immobilienkäufer an der Costa Blanca
Cabo Roig ist eine Villensiedlung am Meer in Orihuela Costa im Süden der Costa Blanca. Sie liegt ca. 52 km vom Flughafen Alicante-Elche und ca. 48 km vom Flughafen Región de Murcia in Corvera entfernt, und hier wohnen hauptsächlich Ausländer aus Nordeuropa.
Klima und Lage
Das Klima ist mediterran: über 320 Sonnentage im Jahr, milde Winter und warme Sommer. Die Siedlung liegt auf ebenem Gelände einige Meter über dem Meeresspiegel, und entlang der Küste verläuft eine Promenade.
Sehenswürdigkeiten
Der Wachturm Torre Vigía aus dem 16. Jahrhundert auf der Landzunge, der zur Beobachtung der Küste vor Berberpiraten errichtet wurde, zwei Strände mit Blauer Flagge – La Caleta (ca. 287 m) und Cala Capitán (ca. 157 m), ein kleiner Yachthafen für Yachten bis 15 m, Restaurants am Strand sowie die Golfplätze Villamartín und Campoamor in der Nähe.
Immobilien in Cabo Roig
In Cabo Roig dominieren Villen auf großen Grundstücken sowie Apartments und Bungalows nahe dem Strand. Sehen Sie sich aktuelle Apartments an der Costa Blanca und Häuser an der Costa Blanca an — bei uns fällt für den Käufer keine Provision an.
Weitere Ratgeber zu Orten in der Umgebung: Torrevieja, Punta Prima, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada. Alle Standorte finden Sie auf der Seite beliebte Standorte von World Residence.
Häufig gestellte Fragen
Wie weit ist Cabo Roig vom Flughafen entfernt?
Cabo Roig liegt ca. 52 km vom Flughafen Alicante-Elche und ca. 48 km vom Flughafen Región de Murcia (Corvera) entfernt, in der Regel ca. 40–45 Autominuten über die Autobahn AP-7.
Welche Kosten kommen beim Immobilienkauf in Cabo Roig hinzu?
Cabo Roig liegt in der Valencianischen Gemeinschaft: Die ITP-Steuer beim Kauf aus dem Wiederverkauf beträgt ca. 10 % (9 % unter 1 Mio. € ab Juni 2026). Bei neuen Immobilien zahlt man 10 % MwSt. und 1–1,5 % AJD-Steuer. Einschließlich Notar und Grundbuch betragen die Kosten in der Regel ca. 12 % (Wiederverkauf) bzw. 12–14 % (Neubau).
Lohnt sich in Cabo Roig der Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Cabo Roig zieht Touristen mit Stränden mit Blauer Flagge, dem Hafen und Restaurants an, daher ist die Nachfrage nach Mietobjekten stabil, besonders im Sommer. Die Kurzzeitvermietung erfordert eine Registrierung, und die Eigentümergemeinschaft oder die Gemeinde können Einschränkungen einführen – wir prüfen das vor dem Kauf.