Estepona – Ratgeber für Immobilienkäufer an der Costa del Sol
Estepona ist eine Küstenstadt am westlichen Ende der Costa del Sol mit ca. 80.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 45 km vom Flughafen Gibraltar, ca. 80 km vom Flughafen Málaga und nicht weit von Marbella entfernt.
Klima und Lage
Das Klima ist subtropisch-mediterran: Die Winter sind sehr mild, die Sommer heiß und trocken, mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Die Stadt hat über 20 km Küste und 17 Strände, darunter zwei mit Blauer Flagge.
Sehenswürdigkeiten
Die renovierte Altstadt mit weiß getünchten Häusern und über 40 Wandgemälden, die Burg San Luis aus dem 15. Jahrhundert, die Kirche Los Remedios, der Fischerhafen mit täglichen Fischauktionen, die Playa de la Rada (über 2,5 km) und die ruhige Playa del Cristo. In der Umgebung gibt es Golfplätze, den Safaripark Selwo und das Gebirge Sierra Bermeja.
Immobilien in Estepona
Estepona bietet Apartments nahe den Stränden und dem Hafen sowie Häuser und Villen in grüner Umgebung. Sehen Sie sich aktuelle Apartments an der Costa del Sol und Häuser an der Costa del Sol an — bei uns fällt für den Käufer keine Provision an.
Angebote von World Residence in Estepona
Aktuell finden Sie in unserem Angebot in Estepona Apartments und Häuser zu Preisen ab ca. 244.000 €: von neuen Wohnungen mit Terrasse oder Garten in Anlagen mit Pool bis zu größeren Apartments und Villen in höheren Preisklassen. Suchen Sie etwas Bestimmtes, zum Beispiel in einem bestimmten Budget oder ein Haus? Schreiben Sie uns, und wir prüfen, was wir Ihnen vorschlagen können. Beim Kauf mit unserer Hilfe zahlen Sie keine Provision.
Weitere Ratgeber zu Orten in der Umgebung: Duquesa, Casares, Marbella, Mijas Pueblo. Alle Standorte finden Sie auf der Seite beliebte Standorte von World Residence.
Häufig gestellte Fragen
Wie weit ist Estepona vom Flughafen entfernt?
Estepona liegt ca. 80 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt (in der Regel ca. eine Stunde über die Autobahn) und ca. 45 km vom Flughafen Gibraltar.
Welche Kosten kommen beim Immobilienkauf in Estepona hinzu?
Die Stadt liegt in Andalusien: Die ITP-Steuer beim Kauf aus dem Wiederverkauf beträgt 7 %. Bei neuen Immobilien zahlt man 10 % MwSt. und 1–1,5 % AJD-Steuer. Einschließlich Notar und Grundbuch betragen die Kosten in der Regel ca. 10–12 % (Wiederverkauf) bzw. 12–14 % (Neubau).
Lohnt sich in Estepona der Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Estepona ist ein ganzjährig beliebter Ferienort, daher ist die Nachfrage nach Mietobjekten stabil. Die Kurzzeitvermietung erfordert eine Registrierung, und die Eigentümergemeinschaft oder die Gemeinde können Einschränkungen einführen – wir prüfen das vor dem Kauf.
Letzte Aktualisierung: 15. Oktober 2026.