Fuengirola – Ratgeber für Immobilienkäufer an der Costa del Sol
Fuengirola ist eine Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga mit ca. 85.000 Einwohnern, von denen etwa 25 % der ständigen Einwohner Ausländer sind, hauptsächlich aus Europa. Zum Flughafen Málaga-Costa del Sol gelangen Sie mit der Vorortbahn C-1 oder über die Autobahn A-7.
Klima und Lage
Das Klima ist subtropisch-mediterran: Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt ca. 18 °C, und im Sommer überschreiten die Temperaturen oft 30 °C. Die Stadt hat über 8 km Strände und eine Promenade am Meer.
Sehenswürdigkeiten
Die Burg Sohail aus dem 10. Jahrhundert, die über der Stadt thront, den Bioparc Fuengirola – einen Zoo, der sich auf den Schutz bedrohter Arten spezialisiert hat, die Überreste einer römischen Villa und die Skulptur „Venus von Fuengirola“ sowie das traditionelle Fischerviertel Los Boliches mit Restaurants, die frischen Fisch und Meeresfrüchte servieren.
Immobilien in Fuengirola
Fuengirola bietet vor allem Apartments nahe dem Strand und der Promenade sowie Häuser in ruhigeren Stadtteilen. Sehen Sie sich aktuelle Apartments an der Costa del Sol und Häuser an der Costa del Sol an — bei uns fällt für den Käufer keine Provision an.
Angebote von World Residence in Fuengirola
Aktuell finden Sie in unserem Angebot in Fuengirola Apartments zu Preisen ab ca. 239.000 €. Suchen Sie etwas Bestimmtes, zum Beispiel in einem bestimmten Budget oder nahe am Strand? Schreiben Sie uns, und wir prüfen, was wir Ihnen vorschlagen können. Beim Kauf mit unserer Hilfe zahlen Sie keine Provision.
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Häufig gestellte Fragen
Wie weit ist Fuengirola vom Flughafen entfernt?
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 25 km von Fuengirola entfernt. Sie erreichen ihn über die Autobahn A-7 oder mit der Vorortbahn C-1.
Welche Kosten kommen beim Immobilienkauf in Fuengirola hinzu?
Die Stadt liegt in Andalusien: Die ITP-Steuer beim Kauf aus dem Wiederverkauf beträgt 7 %. Bei neuen Immobilien zahlt man 10 % MwSt. und 1–1,5 % AJD-Steuer. Einschließlich Notar und Grundbuch betragen die Kosten in der Regel ca. 10–12 % (Wiederverkauf) bzw. 12–14 % (Neubau).
Lohnt sich in Fuengirola der Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Fuengirola ist ein beliebter Ferienort mit vielen ständigen ausländischen Einwohnern und Touristen, daher ist die Nachfrage nach Mietobjekten stabil. Die Kurzzeitvermietung erfordert eine Registrierung, und die Eigentümergemeinschaft oder die Gemeinde können Einschränkungen einführen – wir prüfen das vor dem Kauf.