Torremolinos – Ratgeber für Immobilienkäufer an der Costa del Sol
Torremolinos ist eine Küstenstadt an der Costa del Sol, ca. 13 km westlich von Málaga, mit ca. 71.000 Einwohnern. Zum Flughafen Málaga gelangen Sie mit dem Zug in ca. 10 Minuten, und seit Ende der 1950er Jahre hat sich die Stadt von einem Fischerdorf zu einem Urlaubsort entwickelt.
Klima und Lage
Das Klima ist subtropisch-mediterran: Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt ca. 19 °C, und es gibt ca. 2.900 Sonnenstunden im Jahr. Die Sommer sind heiß und trocken, die Winter mild. Der Hauptstrand ist fast 8 km lang und wird von einer beleuchteten Promenade mit Radweg begleitet.
Sehenswürdigkeiten
Das Fischerviertel La Carihuela mit Restaurants direkt am Strand, die Strände Bajondillo und Los Álamos, die botanischen Gärten Molino de Inca mit einem japanischen Garten, die Höhlen Cueva del Tesoro und Cueva del Encanto sowie der größte Wasserpark der Costa del Sol – Aqualand. Die Stadt wird jährlich von über einer Million Touristen besucht.
Wie es sich hier lebt
Torremolinos hat ca. 7 km Küste mit feinem, dunklem Sand und ruhigem Wasser. La Carihuela, ein ehemaliges Fischerdorf, hat eine entspannte Atmosphäre und eine Promenade mit Restaurants direkt am Strand, während Playamar und Los Álamos breiter, meist weniger überlaufen und jugendlicher sind. Die Hauptstraße des Zentrums, die Calle San Miguel, ist eine Fußgängerzone. Der Cercanías-Zug C1 fährt vom Flughafen Málaga in ca. 10 Minuten zum Bahnhof Torremolinos Centro.
Immobilien in Torremolinos
Torremolinos bietet vor allem Apartments nahe dem Strand und der Promenade sowie Häuser in ruhigeren Stadtteilen an den Hängen. Sehen Sie sich aktuelle Apartments an der Costa del Sol und Häuser an der Costa del Sol an — bei uns fällt für den Käufer keine Provision an.
Angebote von World Residence in Torremolinos
Aktuell finden Sie in unserem Angebot in Torremolinos Apartments zu Preisen ab ca. 382.000 €. Suchen Sie etwas Bestimmtes, zum Beispiel in einem bestimmten Budget oder nahe am Strand? Schreiben Sie uns, und wir prüfen, was wir Ihnen vorschlagen können. Beim Kauf mit unserer Hilfe zahlen Sie keine Provision.
Weitere Ratgeber zu Orten in der Umgebung: Fuengirola, Benalmádena, Málaga, La Cala de Mijas. Alle Standorte finden Sie auf der Seite beliebte Standorte von World Residence.
Häufig gestellte Fragen
Wie weit ist Torremolinos vom Flughafen entfernt?
Torremolinos liegt ca. 13 km vom Zentrum von Málaga entfernt, und der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nah – mit dem Zug sind Sie in ca. 10 Minuten dort.
Welche Kosten kommen beim Immobilienkauf in Torremolinos hinzu?
Die Stadt liegt in Andalusien: Die ITP-Steuer beim Kauf aus dem Wiederverkauf beträgt 7 %. Bei neuen Immobilien zahlt man 10 % MwSt. und 1–1,5 % AJD-Steuer. Einschließlich Notar und Grundbuch betragen die Kosten in der Regel ca. 10–12 % (Wiederverkauf) bzw. 12–14 % (Neubau).
Lohnt sich in Torremolinos der Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Torremolinos ist ein beliebter Urlaubsort mit über einer Million Touristen im Jahr, daher ist die Nachfrage nach Mietobjekten hoch. Die Kurzzeitvermietung erfordert eine Registrierung, und die Eigentümergemeinschaft oder die Gemeinde können Einschränkungen einführen – wir prüfen das vor dem Kauf.
Letzte Aktualisierung: 15. Oktober 2026.