Guardamar del Segura – Ratgeber für Immobilienkäufer an der Costa Blanca
Guardamar del Segura ist ein Badeort an der Mündung des Flusses Segura im Süden der Provinz Alicante mit ca. 18.600 Einwohnern. Er ist berühmt für seinen 11 Kilometer langen weißen Strand und den ausgedehnten Kiefernwald direkt dahinter.
Klima und Lage
Das Klima ist mediterran: Die Sommer sind heiß und trocken, und Regen fällt hauptsächlich im Herbst und Frühling (ca. 370 mm im Jahr). Die Stadt liegt an der Mündung der Segura, und zwischen dem Strand und der Stadt erstrecken sich Dünen und ein Kiefernwald, der an heißen Tagen Schatten spendet.
Sehenswürdigkeiten
Der lange Sandstrand mit Dünen, der Kiefernwald entlang der Küste, die Mündung des Flusses Segura, die Burg mit Blick aufs Meer sowie die archäologischen Stätten der phönizischen Kolonie Herna. In der Stadt finden die Feste Moros y Cristianos und die Fogueres de Sant Joan statt.
Immobilien in Guardamar del Segura
In Guardamar del Segura finden Sie Apartments nahe dem Strand, Häuser und Villen in der Nähe des Kiefernwaldes sowie neue Wohnanlagen. Sehen Sie sich aktuelle Apartments an der Costa Blanca und Häuser an der Costa Blanca an — bei uns fällt für den Käufer keine Provision an.
Angebote von World Residence in Guardamar del Segura
Aktuell finden Sie in unserem Angebot in Guardamar del Segura Apartments zu Preisen ab ca. 222.000 €. Suchen Sie etwas Bestimmtes, zum Beispiel in einem bestimmten Budget oder nahe am Strand? Schreiben Sie uns, und wir prüfen, was wir Ihnen vorschlagen können. Beim Kauf mit unserer Hilfe zahlen Sie keine Provision.
Weitere Ratgeber zu Orten in der Umgebung: La Marina, San Fulgencio, Formentera del Segura. Alle Standorte finden Sie auf der Seite beliebte Standorte von World Residence.
Häufig gestellte Fragen
Wie weit ist Guardamar del Segura vom Flughafen entfernt?
Guardamar del Segura liegt ca. 35–40 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, in der Regel ca. 35–40 Autominuten, und ca. 15 km von Torrevieja.
Welche Kosten kommen beim Immobilienkauf in Guardamar del Segura hinzu?
Guardamar del Segura liegt in der Valencianischen Gemeinschaft: Die ITP-Steuer beim Kauf aus dem Wiederverkauf beträgt ca. 10 % (9 % unter 1 Mio. € ab Juni 2026). Bei neuen Immobilien zahlt man 10 % MwSt. und 1–1,5 % AJD-Steuer. Einschließlich Notar und Grundbuch betragen die Kosten in der Regel ca. 12 % (Wiederverkauf) bzw. 12–14 % (Neubau).
Lohnt sich in Guardamar del Segura der Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Guardamar del Segura zieht Touristen mit dem langen Strand und der ruhigen Atmosphäre an, daher ist die Nachfrage nach Mietobjekten stabil, besonders im Sommer. Die Kurzzeitvermietung erfordert eine Registrierung, und die Eigentümergemeinschaft oder die Gemeinde können Einschränkungen einführen – wir prüfen das vor dem Kauf.