San Fulgencio – Ratgeber für Immobilienkäufer an der Costa Blanca
San Fulgencio ist eine Gemeinde in der Region Vega Baja del Segura im Süden der Provinz Alicante, einige Kilometer von den Stränden von Guardamar del Segura entfernt. Sie hat ca. 8.000 Einwohner, von denen die große Mehrheit nicht aus Spanien stammt – laut Zensus von 2011 waren es sogar 77 % –, und Englisch ist hier die am häufigsten gesprochene Sprache.
Lage und Leben
San Fulgencio liegt auf flachem Gelände, einige Kilometer vom Meer entfernt, zwischen Guardamar del Segura, Elche und Rojales. Zur Gemeinde gehören u. a. die Siedlungen La Marina und El Oasis, daher dreht sich das Alltagsleben hier weitgehend um moderne Siedlungen mit Pools, Geschäften und Restaurants und nicht um ein traditionelles Zentrum. Zu den Stränden und großen Einkaufszentren gelangen Sie mit dem Auto in einer Viertelstunde, und der Flughafen Alicante-Elche ist ca. eine halbe Stunde Autofahrt entfernt.
Sehenswürdigkeiten
Das Zentrum des alten Teils bilden die Pfarrkirche des hl. Fulgentius mit ihrem charakteristischen Glockenturm und das Rathaus (Casa Consistorial). Viele Menschen kommen hierher vor allem, um die nahen Strände von Guardamar, den Dünenpark und die Golfplätze der Umgebung sowie die Verbindungen nach Alicante und Torrevieja zu nutzen.
Immobilien in San Fulgencio
In San Fulgencio und Umgebung finden Sie Villen, Doppelhaushälften, Bungalows und Apartments in Wohnanlagen mit Pool, oft in geschlossenen Komplexen. Sehen Sie sich aktuelle Apartments an der Costa Blanca und Häuser an der Costa Blanca an — bei uns fällt für den Käufer keine Provision an.
Angebote von World Residence in San Fulgencio
Aktuell finden Sie in unserem Angebot in San Fulgencio Apartments zu Preisen ab ca. 236.000 €. Suchen Sie etwas Bestimmtes, zum Beispiel in einem bestimmten Budget oder nahe am Strand? Schreiben Sie uns, und wir prüfen, was wir Ihnen vorschlagen können. Beim Kauf mit unserer Hilfe zahlen Sie keine Provision.
Weitere Ratgeber zu Orten in der Umgebung: Guardamar del Segura, La Marina, Formentera del Segura, Rojales. Alle Standorte finden Sie auf der Seite beliebte Standorte von World Residence.
Häufig gestellte Fragen
Wie weit ist San Fulgencio vom Flughafen entfernt?
San Fulgencio liegt ca. 30 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, in der Regel ca. 30 Autominuten. Zu den Stränden in Guardamar del Segura sind es ca. 10 Minuten.
Für wen ist San Fulgencio geeignet?
Für Menschen, die ein Haus oder Apartment in einer internationalen Siedlung suchen, nahe dem Flughafen, den Stränden und den Dienstleistungen, und die es schätzen, dass in der Umgebung viele Ausländer wohnen. Es eignet sich gut als Zweitwohnsitz oder ständiger Wohnsitz.
Wie hoch sind die Kosten beim Immobilienkauf in San Fulgencio?
San Fulgencio liegt in der Valencianischen Gemeinschaft: Beim Kauf aus dem Wiederverkauf zahlt man ITP-Steuer von ca. 10 % (ab Juni 2026 9 % für Immobilien unter 1 Mio. €), bei Neubauten 10 % MwSt. und 1–1,5 % AJD-Steuer. Zusammen mit Notar, Grundbuch und Anwalt betragen die Kosten ca. 12 % beim Wiederverkauf und 12–14 % bei Neubauten.
Erhebt World Residence eine Provision vom Käufer?
Nein. Bei Angeboten von uns zahlt der Käufer uns keine Provision.