Los Montesinos – Ratgeber für Immobilienkäufer an der Costa Blanca
Los Montesinos ist eine kleine Gemeinde in der Region Vega Baja del Segura im Süden der Provinz Alicante mit ca. 5.800 Einwohnern, von denen ca. 37 % Ausländer sind. Sie liegt einige Kilometer von Torrevieja und seinen Stränden entfernt, neben Algorfa, Rojales und San Miguel de Salinas.
Lage und Leben
Los Montesinos liegt auf einer Ebene, auf einer Höhe von nur wenigen Metern über dem Meeresspiegel, und ist erst seit 1990 eine eigenständige Gemeinde – zuvor gehörte es seit dem 16. Jahrhundert zu Almoradí. Die Gegend ist landwirtschaftlich geprägt (Zitrus- und Gemüseanbau) und ruhig, und das Meer und die Dienstleistungen in Torrevieja erreichen Sie in einer Viertelstunde. Die Winter sind sehr mild, und Niederschläge sind selten.
Sehenswürdigkeiten
Im Zentrum steht die Kirche Unserer Lieben Frau vom Pilar (Nuestra Señora del Pilar) von 1886; in der Gemeinde sind außerdem Zisternen aus dem 18. Jahrhundert und die Einsiedelei Unserer Lieben Frau vom Rosenkranz erhalten, und für Spaziergänger wurden ein botanischer Garten und Parks angelegt. In der Nähe liegen die berühmten rosafarbenen Salzseen von Torrevieja und La Mata, die zum Naturpark gehören, und das örtliche Patronatsfest findet ab dem 12. Oktober statt.
Immobilien in Los Montesinos
In Los Montesinos und Umgebung finden Sie Villen, Doppelhaushälften, Bungalows und Apartments in Wohnanlagen mit Pool, oft zu niedrigeren Preisen als direkt am Meer. Sehen Sie sich aktuelle Apartments an der Costa Blanca und Häuser an der Costa Blanca an — bei uns fällt für den Käufer keine Provision an.
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Weitere Ratgeber zu Orten in der Umgebung: Ciudad Quesada, Algorfa, La Mata, Torrevieja. Alle Standorte finden Sie auf der Seite beliebte Standorte von World Residence.
Häufig gestellte Fragen
Wie weit ist Los Montesinos vom Flughafen entfernt?
Los Montesinos liegt ca. 45 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, in der Regel ca. 40 Autominuten über die Autobahn. Nach Torrevieja sind es einige Kilometer.
Für wen ist Los Montesinos geeignet?
Für Menschen, die eine ruhige, weniger touristische Gegend im Landesinneren mit schnellem Zugang zu den Stränden von Torrevieja und einem guten Preis-Flächen-Verhältnis suchen. Es eignet sich gut als ständiger Wohnsitz oder Zweitwohnsitz.
Wie hoch sind die Kosten beim Immobilienkauf in Los Montesinos?
Los Montesinos liegt in der Valencianischen Gemeinschaft: Beim Kauf aus dem Wiederverkauf zahlt man ITP-Steuer von ca. 10 % (ab Juni 2026 9 % für Immobilien unter 1 Mio. €), bei Neubauten 10 % MwSt. und 1–1,5 % AJD-Steuer. Zusammen mit Notar, Grundbuch und Anwalt betragen die Kosten ca. 12 % beim Wiederverkauf und 12–14 % bei Neubauten.
Erhebt World Residence eine Provision vom Käufer?
Nein. Bei Angeboten von uns zahlt der Käufer uns keine Provision.