Rojales – Ratgeber für Immobilienkäufer an der Costa Blanca
Rojales ist eine Kleinstadt in der Region Vega Baja del Segura im Süden der Provinz Alicante, durch die der Fluss Segura fließt. Etwa 70 % der Einwohner sind Ausländer – einer der höchsten Anteile in Spanien – und die meisten von ihnen leben in der Siedlung Ciudad Quesada.
Lage und Leben
Rojales liegt auf einer Höhe von ca. 16 m über dem Meeresspiegel, und die Segura fließt auf einer Strecke von ca. 2 km durch das historische Zentrum. Das Klima ist mediterran, mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern.
Sehenswürdigkeiten
Die historische steinerne Karlsbrücke (Puente de Carlos III) aus dem 18. Jahrhundert über die Segura, die Cuevas del Rodeo – ehemalige Felsenwohnungen, heute Kunsthandwerksateliers und Kulturräume –, Museen (das archäologische Museum, das Museo de la Huerta und das Museum der Karwoche) sowie das Teatro Capitol, in dem seit 1977 landesweite Musikwettbewerbe stattfinden.
Immobilien in Rojales
In Rojales und Umgebung finden Sie Villen, Bungalows und Apartments in ruhiger, traditioneller Umgebung. Sehen Sie sich aktuelle Apartments an der Costa Blanca und Häuser an der Costa Blanca an — bei uns fällt für den Käufer keine Provision an.
Angebote von World Residence in Rojales
Aktuell finden Sie in unserem Angebot in Rojales Apartments und Häuser zu Preisen ab ca. 399.000 €. Suchen Sie etwas Bestimmtes, zum Beispiel in einem bestimmten Budget oder nahe am Strand? Schreiben Sie uns, und wir prüfen, was wir Ihnen vorschlagen können. Beim Kauf mit unserer Hilfe zahlen Sie keine Provision.
Weitere Ratgeber zu Orten in der Umgebung: San Fulgencio, Formentera del Segura, Ciudad Quesada, Algorfa. Alle Standorte finden Sie auf der Seite beliebte Standorte von World Residence.
Häufig gestellte Fragen
Wie weit ist Rojales vom Flughafen entfernt?
Rojales liegt ca. 45 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, in der Regel ca. 40 Autominuten über die Autobahn AP-7, und einige Kilometer von den Stränden von Guardamar del Segura.
Welche Kosten kommen beim Immobilienkauf in Rojales hinzu?
Rojales liegt in der Valencianischen Gemeinschaft: Die ITP-Steuer beim Kauf aus dem Wiederverkauf beträgt ca. 10 % (9 % unter 1 Mio. € ab Juni 2026). Bei neuen Immobilien zahlt man 10 % MwSt. und 1–1,5 % AJD-Steuer. Einschließlich Notar und Grundbuch betragen die Kosten in der Regel ca. 12 % (Wiederverkauf) bzw. 12–14 % (Neubau).
Lohnt sich in Rojales der Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Rojales hat eine große Gemeinschaft von Ausländern und liegt nah an den Stränden, daher ist die Nachfrage nach Mietobjekten stabil. Die Kurzzeitvermietung erfordert eine Registrierung, und die Eigentümergemeinschaft oder die Gemeinde können Einschränkungen einführen – wir prüfen das vor dem Kauf.