Calpe: guía para compradores de inmuebles en la Costa Blanca

Calpe (en valenciano, Calp) es una ciudad costera de la provincia de Alicante (Costa Blanca), con unos 26.800 habitantes (INE, 1 de enero de 2024), a unos 70 km del aeropuerto de Alicante-Elche. Es reconocible por la roca del Peñón de Ifach, sus hermosas playas y los deportes acuáticos. El municipio ocupa unos 23,5 km² y su nombre oficial en valenciano es Calp: así lo verá en las señales de tráfico y en los documentos.

Ubicación y vida

La economía de Calpe se basa principalmente en el turismo y la pesca. La ciudad tiene puerto, playas y el clima suave típico de la Costa Blanca, por lo que la vida transcurre aquí durante todo el año. Calpe se encuentra en la comarca de la Marina Alta, en la costa norte de la provincia de Alicante. El clima es mediterráneo, pero en la región se producen tormentas violentas, sobre todo en verano y otoño: al visitar inmuebles, pregunte por el estado del tejado, las terrazas y el drenaje del agua de lluvia.

Qué ver

El Parque Natural del Penyal d’Ifac con la emblemática roca del Peñón de Ifach, las ruinas de Els Banys de la Reina («Baños de la Reina»), las salinas inundadas como reserva de aves migratorias, una iglesia gótica y la torre de La Peça del siglo XVIII. El Penyal d’Ifac tiene 332 m de altura y es parque natural desde 1987. El sendero a la cumbre mide unos 4,6 km, pasa por un túnel en la roca y en el último tramo hay cuerdas fijas que ayudan a subir. La entrada requiere reserva en línea, porque el número diario de personas es limitado (consulte las normas actuales en la web del parque). En los acantilados anidan, entre otros, halcones peregrinos. Sobre la bahía, en una colina, se alza la Ermita del Salvador, y en la parte antigua de la ciudad la parroquia de Nuestra Señora de las Nieves, junto a la cual está la Iglesia Vieja gótico-mudéjar.

Cómo se vive aquí

Calpe es una ciudad que vive durante todo el año, con puerto pesquero y un casco antiguo animado, y no solo un resort de verano. La roca del Peñón de Ifach surge del mar entre dos playas: la larga playa de arena de Arenal-Bol junto al casco antiguo y La Fossa (Levante). El mercado y los restaurantes funcionan también en invierno, y al aeropuerto de Alicante hay unos 40 minutos en coche. Hay que contar con calles estrechas en el casco antiguo y en el puerto y con un aparcamiento más difícil.

Cómo llegar y transporte

El aeropuerto de Alicante-Elche no tiene estación de tren propia y en 2024 atendió a unos 18,4 millones de pasajeros. Desde allí se llega a Calpe en coche o en autobús de larga distancia.

En la ciudad circulan los autobuses urbanos L1 y L2, y Calpe cuenta además con la línea 9 del TRAM d’Alacant (Benidorm–Dénia). Antes de viajar, consulte el horario actual de FGV.

Playas y puerto

Las playas principales son Arenal-Bol, en el centro, y La Fossa (Levante), al norte de la roca; cada una tiene unos 2.000 m de arena fina. Junto al puerto pesquero está la breve playa de Cantal Roig (unos 200 m) y, detrás de la roca, la cala rocosa de Cala el Racó (unos 70 m), accesible a través del puerto pesquero. Los yates atracan, entre otros sitios, en el puerto deportivo Puerto Blanco y en el Club Náutico Les Basetes.

Para quién es Calpe

Calpe encaja si quiere tener la playa, el puerto y las tiendas a poca distancia a pie. Aun así, conviene conocer también los inconvenientes.

• Ventajas: ciudad compacta, playas y servicios cercanos entre sí, vida durante todo el año.
• Inconvenientes: una economía basada principalmente en el turismo, por lo que en verano puede haber más gente, y la pequeña superficie del municipio hace que las casas con parcela grande sean menos frecuentes que en municipios mayores.

Tradición y fiestas

Antaño Calpe vivía de la agricultura (almendras, pasas, algarrobas), la pesca y la sal, y el turismo se desarrolló desde los años 60 del siglo XX. Entre las fiestas locales destacan las Fallas en marzo, la noche de San Juan el 23 de junio y los Moros y Cristianos en honor del Santísimo Cristo del Sudor (22–25 de octubre).

Cómo es la compra paso a paso

La compra en Calpe sigue el esquema que rige en toda España:

• Reconocimiento: un viaje de reconocimiento sobre el terreno: vistas, orientación, distancia a la playa y al Peñón de Ifach.
• Contrato de reserva: pago del importe de la reserva y retirada del inmueble de la venta.
• NIE y cuenta bancaria: la solicitud (formulario EX-15) se presenta en la policía en España o en un consulado de España; también se necesita una cuenta en un banco español.
• Comprobación del inmueble: en la reventa, una nota simple del Registro de la Propiedad (propietario, cargas).
• Contrato preliminar con señal (arras): acuerdo de precio y plazos.
• Escritura notarial e inscripción en el registro tras el pago de los impuestos.

Al comprar con nosotros no se cobra comisión al comprador. Los costes los hemos descrito en la guía de costes e impuestos en España.

Costes y comisión

Hemos detallado los tipos de impuestos y tasas en una guía aparte sobre costes e impuestos en España. Recomendamos un abogado independiente, y al comprar con World Residence no se cobra comisión al comprador.

Inmuebles en Calpe

En Calpe encontrará apartamentos cerca de la playa y del puerto y casas y villas con vistas al mar o a la roca. Consulte los apartamentos en la Costa Blanca y las casas en la Costa Blanca actuales — con nosotros no se cobra comisión al comprador.

Ofertas de World Residence en Calpe

Actualmente en nuestra oferta en Calpe encontrará apartamentos a precios desde unos 380.000 €. ¿Busca algo concreto, por ejemplo con un presupuesto determinado o cerca de la playa? Escríbanos y comprobaremos qué podemos proponerle. Al comprar con nuestra ayuda no paga comisión.

Consulte también nuestras guías de las localidades cercanas: Moraira, Cumbre del Sol, Altea, El Albir. Encontrará todas las ubicaciones en la página ubicaciones favoritas de World Residence.

Preguntas frecuentes

Última actualización: 15 de octubre de 2026.