Villajoyosa: guía para compradores de inmuebles en la Costa Blanca

Villajoyosa (La Vila Joiosa en valenciano) es una ciudad costera de la Costa Blanca, con unos 37.400 habitantes (datos del INE, a 2025). Está a unos 32 km de Alicante, justo al lado de Benidorm, y es famosa por la fábrica de chocolate Valor y por sus fiestas de Moros y Cristianos. Es una ciudad con vida real durante todo el año, no solo un destino de verano.

Clima y ubicación

La ciudad tiene más de 3 km de playas, entre ellas la céntrica Platja Centre, y por su centro pasa el río La Vila. El clima es mediterráneo suave, con una larga temporada de playa. La temperatura media anual supera los 19 °C, las precipitaciones rondan los 300 mm al año o menos y prácticamente no hay heladas. Según el municipio, tiene unos 15 km de costa y 13 playas y calas, algunas de las cuales cuentan con distinciones como la Bandera Azul.

Qué ver

Una iglesia fortificada con elementos góticos y barrocos, el puerto deportivo, el casco antiguo con fragmentos de murallas, la histórica fábrica de chocolate Valor y las fiestas de Moros y Cristianos a finales de julio (declaradas de interés turístico internacional), que conmemoran el rechazo de un ataque pirata. Merece la pena visitar también el museo arqueológico Vilamuseu, el renovado Royal Palm Casino y las fábricas de chocolate, que organizan visitas y degustaciones. La ciudad fue la capital histórica de la comarca de la Marina Baixa y sus orígenes se remontan a la época ibérica y romana.

Cómo llegar y transporte

Villajoyosa está en la carretera nacional N-332 y la autopista AP-7, y también en la línea 1 del tranvía metropolitano de Alicante (TRAM), que la une con Benidorm y Alicante. Así resulta cómodo vivir aquí a diario y llegar al aeropuerto de Alicante-Elche sin problemas.

Playas de Villajoyosa

Más cerca del centro está la Playa Centro y, más allá, encontrará, entre otras, las playas de Paradis, Bol Nou y Torres. Se diferencian por su carácter: desde una playa urbana junto al paseo marítimo hasta calas más tranquilas, donde es más fácil encontrar sosiego fuera de temporada.

Para quién es Villajoyosa

Para quienes quieren vivir cerca de Benidorm y Alicante, pero en una ciudad más tranquila y más española, con su propio ritmo durante todo el año. Es una buena opción para quienes valoran la vida lejos del bullicio de los grandes destinos turísticos, pero quieren seguir teniendo al alcance tiendas, servicios y transporte.

Cómo es la compra paso a paso

La compra en Villajoyosa empieza con un viaje de reconocimiento sobre el terreno, en el que ve varios inmuebles y comprueba la zona. Cuando elige un inmueble, firma un contrato de reserva y paga la cantidad de reserva: el inmueble deja entonces de ofrecerse a otros compradores. Durante ese tiempo tramita el número NIE (número de identidad de extranjero) y abre una cuenta en un banco español, por la que pasan los pagos. A continuación las partes firman un contrato de arras, y todo termina con la escritura notarial y la inscripción en el registro de la propiedad. En las promociones nuevas compra al promotor y en el mercado de reventa al anterior propietario. Al comprar con nosotros no se cobra comisión al comprador y hemos descrito los costes con detalle en la guía de costes e impuestos en España.

Trámites y ayuda municipal

El municipio mantiene una Oficina de la Vivienda gratuita, que informa, entre otras cosas, sobre las licencias de primera y segunda ocupación y sobre los permisos de obras. Al comprar con nuestra ayuda no paga comisión y un abogado independiente revisa los documentos.

Inmuebles en Villajoyosa

En Villajoyosa encontrará apartamentos cerca de las playas y del puerto deportivo y urbanizaciones modernas con vistas al mar. Consulte los apartamentos en la Costa Blanca y las casas en la Costa Blanca actuales — con nosotros no se cobra comisión al comprador.

Ofertas de World Residence en Villajoyosa

Actualmente en nuestra oferta en Villajoyosa encontrará apartamentos a precios desde unos 368.000 €. ¿Busca algo concreto, por ejemplo con un presupuesto determinado o cerca de la playa? Escríbanos y comprobaremos qué podemos proponerle. Al comprar con nuestra ayuda no paga comisión.

Consulte también nuestras guías de las localidades cercanas: Benidorm, Finestrat, Polop. Encontrará todas las ubicaciones en la página ubicaciones favoritas de World Residence.

Preguntas frecuentes