Alicante – przewodnik dla kupujących nieruchomość na Costa Blanca
Alicante to stolica prowincji i największe miasto Costa Blanca, w którym mieszka ok. 359 tys. osób. Lotnisko Alicante-Elche leży zaledwie ok. 10 km od centrum, a miasto łączy życie portowego, uniwersyteckiego miasta z plażą w samym centrum.
Klimat i położenie
Klimat jest półpustynny: średnia roczna temperatura to ok. 18,5°C, a słońce świeci ok. 3000 godzin w roku – to jedno z najsuchszych miast Europy. Miejska plaża Playa del Postiguet leży tuż przy starówce.
Co warto zobaczyć
Zamek Santa Bárbara na wzgórzu Benacantil z widokiem na miasto i morze, palmowa promenada Explanada de España wyłożona wzorzystą mozaiką, kolorowa dzielnica Barrio de la Santa Cruz oraz Muzeum Archeologiczne MARQ (Europejskie Muzeum Roku 2004). Z portu odpływają statki na wyspę Tabarca, a w nocy z 23 na 24 czerwca odbywa się festiwal Hogueras de San Juan.
Nieruchomości w Alicante
Alicante to rynek apartamentów w centrum, w pobliżu plaż i portu oraz nowych osiedli na obrzeżach. Zobacz aktualne apartamenty w Alicante i domy w Alicante — kupujący nie płaci u nas prowizji.
Zobacz także przewodniki po okolicznych miejscowościach: El Campello, Arenales del Sol, Gran Alacant, Santa Pola. Wszystkie lokalizacje znajdziesz na stronie ulubione lokalizacje World Residence.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest Alicante od lotniska?
Lotnisko Alicante-Elche leży ok. 10 km od centrum Alicante, czyli zwykle kilkanaście minut jazdy samochodem.
Jakie koszty trzeba doliczyć przy zakupie nieruchomości w Alicante?
Alicante leży we Wspólnocie Walenckiej: podatek ITP przy zakupie z rynku wtórnego wynosi ok. 10% (9% poniżej 1 mln € od czerwca 2026). Przy nowych nieruchomościach płaci się 10% VAT oraz 1–1,5% podatku AJD. Łącznie z notariuszem i rejestrem koszty to zwykle ok. 12% (rynek wtórny) lub 12–14% (nowe).
Czy w Alicante warto kupować nieruchomość na wynajem?
Alicante ma ruch turystyczny i studencki, więc popyt na najem jest stabilny. Wynajem krótkoterminowy wymaga rejestracji, a wspólnota mieszkaniowa lub gmina mogą wprowadzać ograniczenia – sprawdzamy to przed zakupem.