La Mata – przewodnik dla kupujących nieruchomość na Costa Blanca
La Mata to nadmorska dzielnica Torrevieja, położona na północ od centrum miasta, ok. 40 km od lotniska Alicante-Elche. Słynie z długiej piaszczystej plaży, spokojnej atmosfery i bliskości rezerwatu solnych jezior.
Klimat i położenie
Klimat jest półpustynny, z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami, jak w całym rejonie Torrevieja. Plaża La Mata jest długa i szeroka, a wzdłuż niej biegnie promenada z palmami.
Co warto zobaczyć
Plażę La Mata wzdłuż promenady, park przyrody Lagunas de La Mata y Torrevieja – dwa słone jeziora, uznane za park przyrody w 1989 roku, park Molino de Agua oraz kościół Nuestra Señora del Rosario z 1896 roku. Do centrum Torrevieja jest stąd kilka minut jazdy.
Nieruchomości w La Mata
W La Mata znajdziesz apartamenty blisko plaży, bungalowy i domy w spokojnych okolicach, dobrze przystosowane do życia rodzinnego. Zobacz aktualne apartamenty na Costa Blanca i domy na Costa Blanca — kupujący nie płaci u nas prowizji.
Zobacz także przewodniki po okolicznych miejscowościach: Algorfa, Los Montesinos, Torrevieja, Punta Prima. Wszystkie lokalizacje znajdziesz na stronie ulubione lokalizacje World Residence.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest La Mata od lotniska?
La Mata leży ok. 40 km od lotniska Alicante-Elche, zwykle ok. 35–40 minut jazdy samochodem autostradą AP-7.
Jakie koszty trzeba doliczyć przy zakupie nieruchomości w La Mata?
La Mata leży we Wspólnocie Walenckiej: podatek ITP przy zakupie z rynku wtórnego wynosi ok. 10% (9% poniżej 1 mln € od czerwca 2026). Przy nowych nieruchomościach płaci się 10% VAT oraz 1–1,5% podatku AJD. Łącznie z notariuszem i rejestrem koszty to zwykle ok. 12% (rynek wtórny) lub 12–14% (nowe).
Czy w La Mata warto kupować nieruchomość na wynajem?
La Mata ma długą plażę i spokojny charakter, więc popyt na najem jest stabilny, zwłaszcza latem. Wynajem krótkoterminowy wymaga rejestracji, a wspólnota mieszkaniowa lub gmina mogą wprowadzać ograniczenia – sprawdzamy to przed zakupem.