San Fulgencio – przewodnik dla kupujących nieruchomość na Costa Blanca
San Fulgencio to gmina w regionie Vega Baja del Segura, na południu prowincji Alicante, kilka kilometrów od plaż Guardamar del Segura. Liczy ok. 8 tys. mieszkańców, z których zdecydowana większość pochodzi spoza Hiszpanii – według spisu z 2011 roku było to aż 77%, a angielski jest tu najczęściej używanym językiem.
Położenie i życie
San Fulgencio leży na płaskim terenie, kilka kilometrów od morza, między Guardamar del Segura, Elche i Rojales. Gmina obejmuje m.in. osiedla La Marina i El Oasis, więc życie codzienne toczy się tu w dużej mierze wokół nowoczesnych osiedli z basenami, sklepami i restauracjami, a nie tradycyjnego centrum. Do plaż i dużych centrów handlowych dojedziesz samochodem w kilkanaście minut, a lotnisko Alicante-Elche jest oddalone o ok. pół godziny jazdy.
Co warto zobaczyć
Centrum starej części stanowi kościół parafialny św. Fulgencjusza z charakterystyczną dzwonnicą oraz ratusz (Casa Consistorial). Wiele osób przyjeżdża tu głównie po to, by korzystać z pobliskich plaż Guardamar, parku wydmowego i pól golfowych w okolicy, a także z komunikacji do Alicante i Torrevieja.
Nieruchomości w San Fulgencio
W San Fulgencio i okolicach znajdziesz wille, bliźniaki, bungalowy i apartamenty w osiedlach z basenem, często w zamkniętych kompleksach. Zobacz aktualne apartamenty na Costa Blanca i domy na Costa Blanca — kupujący nie płaci u nas prowizji.
Zobacz także przewodniki po okolicznych miejscowościach: Guardamar del Segura, La Marina, Formentera del Segura, Rojales. Wszystkie lokalizacje znajdziesz na stronie ulubione lokalizacje World Residence.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest San Fulgencio od lotniska?
San Fulgencio leży ok. 30 km od lotniska Alicante-Elche, zwykle ok. 30 minut jazdy samochodem. Do plaż w Guardamar del Segura jest ok. 10 minut.
Dla kogo jest San Fulgencio?
Dla osób, które szukają domu lub apartamentu w międzynarodowym osiedlu, blisko lotniska, plaż i usług, i które cenią to, że w okolicy mieszka wielu obcokrajowców. Dobrze sprawdza się jako drugi dom lub dom na stałe.
Jakie są koszty zakupu nieruchomości w San Fulgencio?
San Fulgencio leży we Wspólnocie Walenckiej: przy zakupie z rynku wtórnego płaci się podatek ITP w wysokości ok. 10% (od czerwca 2026 r. 9% dla nieruchomości poniżej 1 mln EUR), a przy nowych budowach 10% VAT i 1–1,5% podatku AJD. Razem z notariuszem, rejestrem i prawnikiem koszty to ok. 12% przy rynku wtórnym i 12–14% przy nowych budowach.
Czy World Residence pobiera prowizję od kupującego?
Nie. Przy ofertach z naszej strony kupujący nie płaci nam prowizji.