Málaga – przewodnik dla kupujących nieruchomość na Costa del Sol
Málaga to stolica Costa del Sol i szósta pod względem wielkości miasto Hiszpanii (ok. 592 tys. mieszkańców). Lotnisko Málaga-Costa del Sol leży ok. 8 km od centrum, a szybki pociąg AVE łączy miasto z Madrytem od 2007 roku.
Klimat i położenie
Klimat jest śródziemnomorski: średnia roczna temperatura to ok. 19°C, a słońca jest ok. 2975 godzin w roku (średnio ok. 300 słonecznych dni). Zimy są łagodne, a miejskie plaże, m.in. La Malagueta, leżą w centrum miasta.
Co warto zobaczyć
Alcazaba i zamek Gibralfaro z czasów arabskich, rzymski teatr z I wieku p.n.e., renesansowo-barokowa katedra, Muzeum Picassa (otwarte w 2003 roku) oraz Centre Pompidou Málaga (od 2015 roku). Miasto jest też drugim największym portem wycieczkowym Półwyspu Iberyjskiego, a rocznie odwiedza je ok. 6 mln turystów.
Nieruchomości w Maladze
Málaga to zarówno apartamenty w centrum i przy porcie, jak i domy w spokojniejszych dzielnicach na obrzeżach. Zobacz aktualne apartamenty w Maladze i domy w Maladze — kupujący nie płaci u nas prowizji.
Zobacz także przewodniki po okolicznych miejscowościach: Benalmádena, Torremolinos, Fuengirola. Wszystkie lokalizacje znajdziesz na stronie ulubione lokalizacje World Residence.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest Málaga od lotniska?
Lotnisko Málaga-Costa del Sol leży ok. 8 km od centrum miasta, czyli zwykle kilkanaście minut jazdy samochodem.
Jakie koszty trzeba doliczyć przy zakupie nieruchomości w Maladze?
Málaga leży w Andaluzji: podatek ITP przy zakupie z rynku wtórnego wynosi 7%. Przy nowych nieruchomościach płaci się 10% VAT oraz 1–1,5% podatku AJD. Łącznie z notariuszem i rejestrem koszty to zwykle ok. 10–12% (rynek wtórny) lub 12–14% (nowe).
Czy w Maladze warto kupować nieruchomość na wynajem?
Málaga ma ruch turystyczny przez cały rok, więc popyt na najem jest wysoki. Wynajem krótkoterminowy wymaga rejestracji, a wspólnota mieszkaniowa lub gmina mogą wprowadzać ograniczenia – sprawdzamy to przed zakupem.