Fuengirola – przewodnik dla kupujących nieruchomość na Costa del Sol
Fuengirola to nadmorskie miasto na Costa del Sol w prowincji Málaga, w którym mieszka ok. 85 tys. osób, a ok. 25% stałych mieszkańców to cudzoziemcy, głównie z Europy. Do lotniska Málaga-Costa del Sol dojedziesz pociągiem podmiejskim C-1 lub autostradą A-7.
Klimat i położenie
Klimat jest subtropikalny śródziemnomorski: średnia roczna temperatura to ok. 18°C, a latem temperatury często przekraczają 30°C. Miasto ma ponad 8 km plaż i promenadę wzdłuż morza.
Co warto zobaczyć
Zamek Sohail z X wieku górujący nad miastem, Bioparc Fuengirola – ogród zoologiczny specjalizujący się w ochronie zagrożonych gatunków, pozostałości rzymskiej willi i rzeźbę „Wenus z Fuengiroli”, a także tradycyjną dzielnicę rybacką Los Boliches z restauracjami serwującymi świeże ryby i owoce morza.
Nieruchomości w Fuengirola
Fuengirola to głównie apartamenty blisko plaży i promenady, a także domy w spokojniejszych dzielnicach. Zobacz aktualne apartamenty na Costa del Sol i domy na Costa del Sol — kupujący nie płaci u nas prowizji.
Zobacz także przewodniki po okolicznych miejscowościach: Mijas Pueblo, La Cala de Mijas, Benalmádena, Torremolinos. Wszystkie lokalizacje znajdziesz na stronie ulubione lokalizacje World Residence.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest Fuengirola od lotniska?
Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o ok. 25 km od Fuengiroli. Dojedziesz tam autostradą A-7 lub pociągiem podmiejskim C-1.
Jakie koszty trzeba doliczyć przy zakupie nieruchomości w Fuengiroli?
Miasto leży w Andaluzji: podatek ITP przy zakupie z rynku wtórnego wynosi 7%. Przy nowych nieruchomościach płaci się 10% VAT oraz 1–1,5% podatku AJD. Łącznie z notariuszem i rejestrem koszty to zwykle ok. 10–12% (rynek wtórny) lub 12–14% (nowe).
Czy w Fuengiroli warto kupować nieruchomość na wynajem?
Fuengirola to popularny kurort z dużą liczbą stałych cudzoziemskich mieszkańców i turystów, więc popyt na najem jest stabilny. Wynajem krótkoterminowy wymaga rejestracji, a wspólnota mieszkaniowa lub gmina mogą wprowadzać ograniczenia – sprawdzamy to przed zakupem.