Działka budowlana w Estepona z widokiem na morze, 600 m²
Działka budowlana o powierzchni 600 m² położona w Esteponie na Costa del Sol, w drugiej linii plaży z bezpośrednim dostępem do promenady. Nieruchomość ma południową ekspozycję i widoki na morze, oferując wyjątkową okazję do realizacji projektu mieszkaniowego lub mieszanego. Cena: 315 000 €.
Opis oferty
Działka znajduje się w urbanizacji Buenas Noches w Esteponie, na terenie o wysokim potencjale inwestycyjnym. Położenie w drugiej linii plaży zapewnia bezpośredni dostęp do promenady łączącej Estepona i Casares, co stanowi znaczną zaletę dla przyszłych użytkowników.
Południowa orientacja działki gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez większość dnia. Widoki na morze oraz bliskość plaży tworzą atrakcyjne otoczenie dla projektów mieszkaniowych lub mieszanych.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi, maksymalna wysokość zabudowy wynosi parter plus jedno piętro, lub do 7 metrów. Cofnięcia od granic działki muszą wynosić co najmniej 3 metry, a maksymalny wskaźnik zabudowy to 30%. Współczynnik zabudowalności wynosi 0,35 m² powierzchni użytkowej na 1 m² gruntu.
Działka o powierzchni 600 m² z zabudowaną powierzchnią 424 m² stanowi solidną bazę do realizacji projektu. Potencjał inwestycyjny nieruchomości wynika z jej położenia w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol, łączącej dostęp do plaży, widoki morskie i naturalny krajobraz.
Najważniejsze cechy
- Druga linia plaży z bezpośrednim dostępem do promenady
- Widok na morze
- Południowa ekspozycja
- Potencjał zabudowy: parter + 1 piętro
- Współczynnik zabudowalności 0,35 m²/m²
- Maksymalny wskaźnik zajęcia 30%
- Lokalizacja w urbanizacji Buenas Noches
Lokalizacja: Estepona
Działka położona jest w Esteponie na Costa del Sol, w drugiej linii plaży z dostępem do promenady łączącej Estepona i Casares. Lokalizacja łączy bliskość morza z naturalnym otoczeniem, stanowiąc jedno z poszukiwanych miejsc na wybrzeżu.
Wyposażenie i otoczenie
Położenie: Druga linia plaży, Dostęp do promenady, Widok na morze
Orientacja i widoki: Ekspozycja południowa, Widok na morze
Parametry budowlane: Maksymalna wysokość: parter + 1 piętro (7 m), Cofnięcia: minimum 3 m, Wskaźnik zajęcia: maksymalnie 30%, Współczynnik zabudowalności: 0,35 m²/m²
Kategoria: Okazja cenowa
Najczęstsze pytania o tę ofertę
Jaka jest cena i powierzchnia działki?
Cena wynosi 315 000 €. Działka ma powierzchnię 600 m² z zabudowaną powierzchnią 424 m².
Gdzie dokładnie znajduje się działka?
Działka położona jest w Esteponie na Costa del Sol, w urbanizacji Buenas Noches, w drugiej linii plaży z bezpośrednim dostępem do promenady łączącej Estepona i Casares.
Jakie są możliwości zabudowy?
Maksymalna wysokość zabudowy to parter plus jedno piętro (do 7 metrów). Współczynnik zabudowalności wynosi 0,35 m²/m², a maksymalny wskaźnik zajęcia to 30% z cofnięciami minimum 3 metry od granic.
Czy działka ma widok na morze?
Tak, działka ma widok na morze i południową ekspozycję, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie.
Czy działka ma dostęp do plaży?
Działka położona jest w drugiej linii plaży z bezpośrednim dostępem do promenady, co zapewnia łatwy dostęp do plaży.
Napisz lub zadzwoń, podaj numer oferty R5006440. Pomagamy na każdym etapie zakupu w Hiszpanii.
Oferta pochodzi z bazy MLS. Opis przygotowano na podstawie danych oferty; cena, dostępność i parametry mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przez World Residence.
