Cumbre del Sol – Ratgeber für Immobilienkäufer an der Costa Blanca
Cumbre del Sol ist eine große Villensiedlung auf den Hügeln der Gemeinde Benitachell, zwischen Moraira und Javea. Über der Felsküste der Costa Blanca gelegen, ist sie berühmt für ihren Meerblick und ihre ruhige, wohnliche Atmosphäre.
Klima und Lage
Die Siedlung liegt an den Hängen über dem Meer, und die Gegend hat ein mediterranes Klima mit langer, sonniger Saison und milden Wintern. Nach Moraira sind es nur wenige Autominuten, nach Javea etwa eine Viertelstunde.
Sehenswürdigkeiten
Die Bucht Cala del Moraig mit Kiesel- und Sandstrand unter den Klippen, die malerische Cala de Llebeig, örtliche Wanderwege sowie die Städte Moraira und Javea mit ihren Häfen, Restaurants und Geschäften. In Benitachell gibt es außerdem die britische internationale Schule Lady Elizabeth School.
Immobilien in Cumbre del Sol
Auf Cumbre del Sol dominieren Villen und Apartments mit Meerblick in ruhigen, grünen Gegenden. Sehen Sie sich aktuelle Apartments an der Costa Blanca und Häuser an der Costa Blanca an — bei uns fällt für den Käufer keine Provision an.
Cumbre del Sol ist auch für seine mutige, moderne Architektur bekannt. Ein Beispiel ist die Villa auf dem Hügel Puig Llorença, die dank einer nur an der Rückseite im Hang verankerten Konstruktion „in der Luft zu schweben“ scheint – beschrieben hat sie die spanische Tageszeitung Información: „Una casa suspendida en el aire en Benitatxell“ (Artikel auf Spanisch).
Weitere Ratgeber zu Orten in der Umgebung: Javea, Moraira, Calpe, Altea. Alle Standorte finden Sie auf der Seite beliebte Standorte von World Residence.
Häufig gestellte Fragen
Wie weit ist Cumbre del Sol vom Flughafen entfernt?
Cumbre del Sol liegt ca. 90 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, in der Regel ca. eine Stunde und fünfzehn Minuten Fahrt über die Autobahn AP-7.
Welche Kosten kommen beim Immobilienkauf in Cumbre del Sol hinzu?
Cumbre del Sol liegt in der Valencianischen Gemeinschaft: Die ITP-Steuer beim Kauf aus dem Wiederverkauf beträgt ca. 10 % (9 % unter 1 Mio. € ab Juni 2026). Bei neuen Immobilien zahlt man 10 % MwSt. und 1–1,5 % AJD-Steuer. Einschließlich Notar und Grundbuch betragen die Kosten in der Regel ca. 12 % (Wiederverkauf) bzw. 12–14 % (Neubau).
Lohnt sich in Cumbre del Sol der Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Die Siedlung zieht Touristen an, die Ruhe und Meerblick suchen, und im nahen Moraira und Javea herrscht das ganze Jahr über Tourismus. Die Kurzzeitvermietung erfordert eine Registrierung, und die Eigentümergemeinschaft oder die Gemeinde können Einschränkungen einführen – wir prüfen das vor dem Kauf.