Calpe – Ratgeber für Immobilienkäufer an der Costa Blanca

Calpe (span. Calp) ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante (Costa Blanca) mit ca. 26.800 Einwohnern (INE, 1. Januar 2024), etwa 70 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Erkennbar am Felsen Peñón de Ifach, an schönen Stränden und Wassersport. Die Gemeinde umfasst ca. 23,5 km², und ihr amtlicher Name auf Valencianisch lautet Calp – so sehen Sie ihn auf Wegweisern und in Dokumenten.

Lage und Leben

Calpes Wirtschaft beruht hauptsächlich auf Tourismus und Fischerei. Die Stadt hat einen Hafen, Strände und das für die Costa Blanca typische milde Klima, daher findet das Leben hier das ganze Jahr über statt. Calpe liegt in der Comarca Marina Alta, an der Nordküste der Provinz Alicante. Das Klima ist mediterran, doch in der Region kommt es zu heftigen Unwettern, vor allem im Sommer und Herbst – fragen Sie bei der Besichtigung von Immobilien nach dem Zustand von Dach, Terrassen und Regenwasserableitung.

Sehenswürdigkeiten

Der Naturpark Penyal d’Ifac mit dem kultigen Felsen Peñón de Ifach, die Ruinen von Els Banys de la Reina („Bäder der Königin“), überflutete Salinen als Reservat für Zugvögel, eine gotische Kirche und der La Peça-Turm aus dem 18. Jahrhundert. Der Penyal d’Ifac ist 332 m hoch und seit 1987 ein Naturpark. Der Weg zum Gipfel ist ca. 4,6 km lang, führt durch einen Tunnel im Fels, und auf dem letzten Abschnitt helfen verankerte Seile. Der Zutritt erfordert eine Online-Reservierung, da die tägliche Besucherzahl begrenzt ist (aktuelle Regeln auf der Website des Parks prüfen). Auf den Klippen nisten u. a. Wanderfalken. Über der Bucht auf einem Hügel steht die Ermita del Salvador, und im alten Teil der Stadt die Pfarrkirche Nuestra Señora de las Nieves, an die sich die gotisch-mudejare Alte Kirche anschließt.

Wie es sich hier lebt

Calpe ist eine Stadt, die das ganze Jahr über lebt, mit Fischerhafen und lebendiger Altstadt, nicht nur ein Sommerort. Der Felsen Peñón de Ifach ragt zwischen zwei Stränden aus dem Meer: dem langen Sandstrand Arenal-Bol an der Altstadt und La Fossa (Levante). Markt und Restaurants sind auch im Winter geöffnet, und zum Flughafen Alicante sind es ca. 40 Minuten Fahrt. Man muss mit engen Gassen in der Altstadt und im Hafen sowie mit schwierigerem Parken rechnen.

Anreise und Verkehr

Der Flughafen Alicante-Elche hat keinen eigenen Bahnhof und fertigte 2024 ca. 18,4 Mio. Passagiere ab. Von dort gelangen Sie mit dem Auto oder Fernbus nach Calpe.

In der Stadt verkehren die Stadtbusse L1 und L2, und Calpe wird auch von der Linie 9 der TRAM d’Alacant (Benidorm–Dénia) bedient. Prüfen Sie vor der Reise den aktuellen Fahrplan der FGV.

Strände und Hafen

Die Hauptstrände sind Arenal-Bol im Zentrum und La Fossa (Levante) nördlich des Felsens – jeder hat ca. 2.000 m feinen Sand. Am Fischerhafen liegt der kurze Strand Cantal Roig (ca. 200 m), und hinter dem Felsen die felsige Bucht Cala el Racó (ca. 70 m), erreichbar durch den Fischerhafen. Yachten liegen u. a. im Hafen Puerto Blanco und im Club Náutico Les Basetes.

Für wen Calpe geeignet ist

Calpe passt, wenn Sie Strand, Hafen und Geschäfte in Gehweite haben möchten. Man sollte jedoch auch die Nachteile kennen.

• Vorteile: kompakte Stadt, Strände und Dienstleistungen nah beieinander, Leben das ganze Jahr über.
• Nachteile: eine hauptsächlich auf Tourismus beruhende Wirtschaft, daher im Sommer teils voller, und die geringe Fläche der Gemeinde bedeutet, dass Häuser mit großem Grundstück seltener zu finden sind als in größeren Gemeinden.

Tradition und Feste

Früher lebte Calpe von der Landwirtschaft (Mandeln, Rosinen, Johannisbrot), der Fischerei und dem Salz, und der Tourismus entwickelte sich ab den 1960er Jahren. Unter den lokalen Festen stechen die Fallas im März, die Johannisnacht am 23. Juni und Moros y Cristianos zu Ehren des Santísimo Cristo del Sudor (22.–25. Oktober) hervor.

So läuft der Kauf Schritt für Schritt ab

Der Kauf in Calpe folgt dem in ganz Spanien geltenden Schema:

• Erkundung – eine Orientierungsreise vor Ort: Aussicht, Ausrichtung, Entfernung zum Strand und zum Peñón de Ifach.
• Reservierungsvertrag – Zahlung des Reservierungsbetrags und Sicherung des Angebots.
• NIE und Bankkonto – der Antrag (Formular EX-15) wird bei der Polizei in Spanien oder in einem spanischen Konsulat gestellt; außerdem wird ein Konto bei einer spanischen Bank benötigt.
• Prüfung der Immobilie – beim Wiederverkauf eine Nota simple aus dem Grundbuch (Eigentümer, Belastungen).
• Vorvertrag mit Anzahlung (Arras) – Festlegung von Preis und Terminen.
• Notarielle Urkunde und Eintragung ins Grundbuch nach Zahlung der Steuern.

Beim Kauf über uns fällt für den Käufer keine Provision an. Die Kosten haben wir im Ratgeber zu Kosten und Steuern in Spanien beschrieben.

Kosten und Provision

Die Steuer- und Gebührensätze haben wir in einem eigenen Ratgeber zu Kosten und Steuern in Spanien aufgeführt. Wir empfehlen einen unabhängigen Anwalt, und beim Kauf über World Residence fällt für den Käufer keine Provision an.

Immobilien in Calpe

In Calpe finden Sie Apartments nahe dem Strand und dem Hafen sowie Häuser und Villen mit Blick auf das Meer oder den Felsen. Sehen Sie sich aktuelle Apartments an der Costa Blanca und Häuser an der Costa Blanca an — bei uns fällt für den Käufer keine Provision an.

Angebote von World Residence in Calpe

Aktuell finden Sie in unserem Angebot in Calpe Apartments zu Preisen ab ca. 380.000 €. Suchen Sie etwas Bestimmtes, zum Beispiel in einem bestimmten Budget oder nahe am Strand? Schreiben Sie uns, und wir prüfen, was wir Ihnen vorschlagen können. Beim Kauf mit unserer Hilfe zahlen Sie keine Provision.

Weitere Ratgeber zu Orten in der Umgebung: Moraira, Cumbre del Sol, Altea, El Albir. Alle Standorte finden Sie auf der Seite beliebte Standorte von World Residence.

Häufig gestellte Fragen

Letzte Aktualisierung: 15. Oktober 2026.