Altea – Ratgeber für Immobilienkäufer an der Costa Blanca
Altea ist eine malerische Stadt an der Costa Blanca in der Region Marina Baixa mit ca. 24.600 Einwohnern. Sie ist berühmt für ihre weiße Altstadt mit verwinkelten Gassen, die blauen Kuppeln der Kirche und ihre künstlerische Atmosphäre.
Klima und Lage
Altea liegt ca. 60 m über dem Meeresspiegel und hat dank des Schutzes der Klippen der Serra de Bèrnia im Norden ein außergewöhnlich mildes Mikroklima. Die Küste besteht aus Kies- und Steinstränden, und in der Nähe gibt es einen Yachthafen und eine Promenade.
Sehenswürdigkeiten
Die weiße Altstadt mit der Kirche mit den blau gekachelten Kuppeln, enge Gassen mit Künstlerateliers (in der Stadt gibt es einen Campus der Universität Miguel Hernández mit einer Fakultät für Bildende Künste), die Strandpromenade und das Feuerwerksfestival Castell de l’Olla im August, das mehr als 50.000 Zuschauer anzieht.
Immobilien in Altea
In Altea finden Sie Apartments mit Meerblick und Villen an den Hängen sowie Immobilien in der Altstadt. Sehen Sie sich aktuelle Apartments an der Costa Blanca und Häuser an der Costa Blanca an — bei uns fällt für den Käufer keine Provision an.
Angebote von World Residence in Altea
Aktuell finden Sie in unserem Angebot in Altea und Umgebung Immobilien im Premiumsegment zu Preisen ab ca. 2,1 Mio. €. Suchen Sie etwas Bestimmtes, zum Beispiel in einem bestimmten Budget oder nahe am Strand? Schreiben Sie uns, und wir prüfen, was wir Ihnen vorschlagen können. Beim Kauf mit unserer Hilfe zahlen Sie keine Provision.
Weitere Ratgeber zu Orten in der Umgebung: Cumbre del Sol, Calpe, El Albir, Polop. Alle Standorte finden Sie auf der Seite beliebte Standorte von World Residence.
Häufig gestellte Fragen
Wie weit ist Altea vom Flughafen entfernt?
Altea liegt ca. 60–65 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, in der Regel ca. eine Stunde Fahrt über die Autobahn AP-7.
Welche Kosten kommen beim Immobilienkauf in Altea hinzu?
Altea liegt in der Valencianischen Gemeinschaft: Die ITP-Steuer beim Kauf aus dem Wiederverkauf beträgt ca. 10 % (9 % unter 1 Mio. € ab Juni 2026). Bei neuen Immobilien zahlt man 10 % MwSt. und 1–1,5 % AJD-Steuer. Einschließlich Notar und Grundbuch betragen die Kosten in der Regel ca. 12 % (Wiederverkauf) bzw. 12–14 % (Neubau).
Lohnt sich in Altea der Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Altea zieht Touristen mit dem Charme der Altstadt und dem milden Klima an, daher ist die Nachfrage nach Mietobjekten stabil. Die Kurzzeitvermietung erfordert eine Registrierung, und die Eigentümergemeinschaft oder die Gemeinde können Einschränkungen einführen – wir prüfen das vor dem Kauf.