Benidorm – przewodnik dla kupujących nieruchomość na Costa Blanca
Benidorm to nadmorski kurort w prowincji Alicante (Costa Blanca), w którym mieszka ok. 77 tys. osób, a ok. 35% mieszkańców to cudzoziemcy. Miasto leży ok. 50 km od lotniska Alicante-Elche i słynie jako „Manhattan Morza Śródziemnego” dzięki wieżowcom tuż nad plażą.
Klimat i położenie
Średnia roczna temperatura to ok. 19°C, a słońce świeci ponad 3000 godzin w roku – sezon plażowy jest długi, a zimy łagodne. Plaże Levante, Poniente i Mal Pas mają Błękitną Flagę od 1987 roku.
Co warto zobaczyć
Stare miasto ze skalistym cyplem i portem oraz kościołem San Jaime, wyspa Benidorm naprzeciw plaży, wieżowce (m.in. Gran Hotel Bali, 186 m) i parki rozrywki: Terra Mítica, Aqualandia i Mundomar. Latem liczba osób w mieście może wzrosnąć nawet pięciokrotnie.
Nieruchomości w Benidorm
Benidorm to przede wszystkim rynek apartamentów w pobliżu plaż i promenad. Zobacz aktualne apartamenty na Costa Blanca i domy na Costa Blanca — kupujący nie płaci u nas prowizji.
Zobacz także przewodniki po okolicznych miejscowościach: El Albir, Polop, Finestrat, Villajoyosa. Wszystkie lokalizacje znajdziesz na stronie ulubione lokalizacje World Residence.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest Benidorm od lotniska?
Benidorm leży ok. 50 km od lotniska Alicante-Elche, zwykle poniżej godziny jazdy samochodem.
Jakie koszty trzeba doliczyć przy zakupie nieruchomości w Benidorm?
Miasto leży we Wspólnocie Walenckiej: podatek ITP przy zakupie z rynku wtórnego wynosi ok. 10% (9% poniżej 1 mln € od czerwca 2026). Przy nowych nieruchomościach płaci się 10% VAT oraz 1–1,5% podatku AJD. Łącznie z notariuszem i rejestrem koszty to zwykle ok. 12% (rynek wtórny) lub 12–14% (nowe).
Czy apartament w Benidorm nadaje się na wynajem turystyczny?
Benidorm to kurort z ruchem turystycznym przez cały rok, więc wynajem krótkoterminowy jest tu popularny. Wymaga jednak rejestracji, a wspólnota mieszkaniowa lub gmina mogą wprowadzać ograniczenia – sprawdzamy to przed zakupem.