Marbella – przewodnik dla kupujących nieruchomość na Costa del Sol
Marbella to luksusowy kurort w prowincji Malaga (Andaluzja), w którym mieszka ok. 156 tys. osób, około 55 km od lotniska Malaga-Costa del Sol. Jedno z najważniejszych miast turystycznych Costa del Sol, znane z mariny Puerto Banús, plaż i pól golfowych.
Klimat i położenie
Marbella leży u stóp gór Sierra Blanca, które osłaniają miasto, a z większości dzielnic widzisz morze i góry. Klimat jest subtropikalny śródziemnomorski: bardzo łagodne zimy i gorące, suche lata, średnia roczna temperatura 18–19°C i ponad 2900 godzin słońca rocznie.
Co warto zobaczyć
„Złota Mila” (ok. 6,4 km luksusowych willi), Puerto Banús, stare miasto z Plaza de los Naranjos w stylu renesansu kastylijskiego, 24 plaże na 27 km wybrzeża oraz pola golfowe, m.in. w dolinie golfowej Nueva Andalucía.
Nieruchomości w Marbelli
W Marbelli znajdziesz apartamenty blisko plaży i mariny oraz luksusowe wille z basenem i widokiem na morze. Zobacz aktualne apartamenty na Costa del Sol i domy na Costa del Sol — kupujący nie płaci u nas prowizji.
Zobacz także przewodniki po okolicznych miejscowościach: Casares, Estepona, Mijas Pueblo, La Cala de Mijas. Wszystkie lokalizacje znajdziesz na stronie ulubione lokalizacje World Residence.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko Marbella jest od lotniska?
Marbella leży ok. 55 km od lotniska Malaga-Costa del Sol.
Jakie koszty trzeba doliczyć przy zakupie w Marbelli?
Andaluzja ma stały podatek ITP 7% przy rynku wtórnym; przy nowych inwestycjach płaci się 10% VAT plus 1–1,5% podatku AJD. Ze wszystkimi opłatami to zwykle ok. 10–12% ceny (rynek wtórny) lub 12–14% (nowe inwestycje).
Czy Marbella nadaje się pod wynajem turystyczny?
Latem liczba mieszkańców rośnie tu o ok. 30% dzięki turystom i właścicielom drugich domów, ale rentowność zależy od lokalizacji i sezonu; warto sprawdzić, czy wymagana jest licencja turystyczna.