El Albir – Ratgeber für Immobilienkäufer an der Costa Blanca
El Albir (L’Albir) ist ein Küstenort in der Gemeinde L’Alfàs del Pi, nördlich von Benidorm und direkt neben Altea. Er hat eine Promenade, einen Strand, einen Leuchtturm und direkten Zugang zum Naturpark Serra Gelada, ist aber ruhiger als das benachbarte Benidorm.
Lage und Leben
El Albir liegt zwischen Altea und Benidorm am Fuß des Massivs Serra Gelada. Nach Benidorm sind Sie in einer Viertelstunde, nach Altea in wenigen Minuten. Der Ort lebt das ganze Jahr über: Es gibt Geschäfte, Restaurants, Bars an der Promenade und gute Straßenanbindung an die Autobahn AP-7. Das Klima ist mediterran, mit milden Wintern und vielen Sonnentagen.
Sehenswürdigkeiten
Am Meer entlang erstrecken sich eine Promenade und der Strand Playa del Albir, und auf der Landzunge steht der Leuchtturm Faro del Albir, in dem das Informationszentrum des Parks Serra Gelada untergebracht ist. Der Naturpark mit Klippen und Wanderwegen erstreckt sich zwischen Albir und Benidorm. Im Ort sind außerdem die Überreste einer römischen Villa zu sehen.
Immobilien in El Albir
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Weitere Ratgeber zu Orten in der Umgebung: Calpe, Altea, Polop, Benidorm. Alle Standorte finden Sie auf der Seite beliebte Standorte von World Residence.
Häufig gestellte Fragen
Wie weit ist El Albir vom Flughafen entfernt?
El Albir liegt ca. 65 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, in der Regel ca. eine Stunde Fahrt über die Autobahn AP-7. Nach Benidorm sind es ca. 8 km.
Für wen ist El Albir geeignet?
Für Menschen, die am Meer in einem kleineren, ruhigeren Ort leben möchten, aber Benidorm und Altea in der Nähe haben wollen. Er eignet sich gut als ständiger Wohnsitz oder Zweitwohnsitz.
Wie hoch sind die Kosten beim Immobilienkauf in El Albir?
El Albir liegt in der Valencianischen Gemeinschaft: Beim Kauf aus dem Wiederverkauf zahlt man ITP-Steuer von ca. 10 % (ab Juni 2026 9 % für Immobilien unter 1 Mio. €), bei Neubauten 10 % MwSt. und 1–1,5 % AJD-Steuer. Zusammen mit Notar, Grundbuch und Anwalt betragen die Kosten ca. 12 % beim Wiederverkauf und 12–14 % bei Neubauten.
Erhebt World Residence eine Provision vom Käufer?
Nein. Bei unseren Angeboten zahlt der Käufer keine Provision an uns.