Business Bay: guía para compradores de inmuebles en Dubái
Business Bay es un barrio empresarial y residencial en el centro de Dubái, junto a Downtown, situado a orillas del Dubai Water Canal. Se encuentra en una zona freehold en la que los extranjeros pueden comprar inmuebles en propiedad.
Ubicación y carácter del barrio
Business Bay linda con Downtown Dubai y se sitúa junto a las principales arterias de la ciudad. El Dubai Water Canal, inaugurado en 2016, conecta el barrio con el golfo Pérsico. Al aeropuerto DXB se tarda desde aquí normalmente unos 15–25 minutos en coche, y en el barrio hay una estación de metro, Business Bay.
Qué ver
A lo largo del canal discurre un paseo con restaurantes y cafeterías, y por la noche los rascacielos iluminados se reflejan en el agua. El Dubai Mall y el Burj Khalifa están a pocos minutos o a poco más de diez minutos en coche.
Inmuebles en Business Bay
En Business Bay predominan los apartamentos en rascacielos, desde estudios hasta viviendas de varias habitaciones. Es una opción popular entre quienes trabajan en el centro y entre inversores que valoran una ubicación cercana a Downtown. Consulte los apartamentos en venta en Dubái y las casas en venta en Dubái actuales: con nosotros el comprador no paga comisión.
Consulte también nuestras guías de otros barrios de Dubái: Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah, JBR (Jumeirah Beach Residence). Encontrará todos los barrios en la página Barrios de Dubái: guía para compradores de inmuebles.
Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero comprar un apartamento en Business Bay?
Sí. Business Bay está en una zona freehold, por lo que los extranjeros pueden adquirir aquí inmuebles en plena propiedad (freehold).
¿Está Business Bay cerca de Downtown Dubai?
Sí, son barrios vecinos. Al Dubai Mall y al Burj Khalifa se llega normalmente en pocos minutos o en poco más de diez, según el tráfico.
¿Qué costes hay que añadir al comprar un inmueble en Business Bay?
El coste principal es la tasa de transferencia del DLD, del 4 % del precio del inmueble, a la que se suman las tasas de registro y los gastos de servicio corrientes (service charge). En Dubái no existe impuesto anual sobre bienes inmuebles.